Nieruchomość inwestycyjna · Międzyzdroje
Resort nad Bałtykiem. Gotowy model inwestycyjny.
Sprzedaż kompletnego resortu & SPA w Międzyzdrojach: 104 w pełni wyposażone apartamenty (8 299,6 m² powierzchni użytkowej), całoroczna strefa SPA & Wellness i dwupoziomowy parking podziemny na 81 miejsc — 80 metrów od plaży i 60 metrów od molo. Zaawansowanie prac: 85%, pierwszy pełny sezon: 2027.
Model inwestycyjny
Cena netto 109,77 mln PLN (135,0 mln PLN brutto), czyli 13 226 PLN/m². Przy eksploatacji jako aparthotel: IRR 9,4% przy 5-letnim okresie utrzymania, EBITDA w roku ustabilizowanym 9,10 mln PLN. Alternatywa: sprzedaż 104 lokali inwestorom.
Lokalizacja i standard
89 apartamentów w nowym budynku i 15 w odrestaurowanej willi, średnio 36,5 m². Trzy działki o łącznej powierzchni 3 235 m² w centrum kurortu, blisko Wolińskiego Parku Narodowego.
Kontakt inwestycyjny
Radek Wałęsa, Wałęsa Group Real Estate · eXp Realty: +48 884 792 574, radek.walesa@exppoland.pl. Memorandum i dostęp do data room dla kwalifikowanych inwestorów po rozmowie wstępnej.