Gotowy kompleks
Hala, biura, zaplecze operacyjne, place oraz część mieszkaniowa w ramach jednej transakcji.
Poufna oferta sprzedaży
Nieruchomość inwestycyjno-przemysłowa
Funkcjonujący kompleks z halą, biurami, zapleczem środowiskowym i niezależną częścią mieszkaniową. Oferta dla inwestora, który chce przejąć gotową bazę operacyjną i szybciej rozpocząć lub rozwinąć działalność.
hala + biurainfrastruktura dla procesów wymagającychczęść mieszkaniowasprzedaż całościowa
Gotowa baza operacyjnabez budowy od zera
Przy zachodniej obwodnicy Poznaniasprawny dojazd i przemysłowe otoczenie
Potencjał dla działalności wymagającejinfrastruktura technologiczna i środowiskowa
Dlaczego ta oferta?
Oferta dla kupującego, który chce działać szybciej
Największą wartością nieruchomości jest połączenie gotowego zakładu, infrastruktury technicznej, potencjału formalnego oraz położenia przy zachodniej obwodnicy Poznania.
W praktyce oznacza to krótszą drogę do uruchomienia działalności niż w przypadku budowy nowego obiektu, szczególnie jeśli nabywca planuje proces technologiczny wymagający odpowiedniego zaplecza i organizacji terenu.
Rzadki profil oferty
Obiekt z infrastrukturą przydatną dla działalności środowiskowo i technologicznie wymagającej.
Silna lokalizacja
Zachodnia część aglomeracji poznańskiej, sąsiedztwo firm i szybkie połączenie z trasami regionu.
Struktura oferty
Układ nieruchomości
Kompleks obejmuje teren produkcyjny z utwardzonym placem i częścią biurową oraz towarzyszącą część mieszkaniową. Układ pozwala myśleć zarówno o kontynuacji działalności, jak i o adaptacji pod inny profil operacyjny.
- czytelny układ funkcjonalny
- utwardzone powierzchnie operacyjne
- strefa produkcyjno-biurowa i część mieszkaniowa
Grafika poglądowa. Dokładne granice i dane identyfikacyjne nie są publikowane publicznie.
Lokalizacja
Przy zachodniej obwodnicy Poznania
Nieruchomość położona jest w zachodniej części aglomeracji poznańskiej. To lokalizacja dogodna dla działalności produkcyjnej, usług technicznych i logistyki dzięki sprawnemu dojazdowi, otoczeniu przemysłowemu oraz dobremu skomunikowaniu z głównymi trasami regionu.
Infrastruktura i gotowość
Kluczowa wartość: zaplecze dla działalności wymagającej
Oferta jest szczególnie atrakcyjna dla nabywcy, który poszukuje obiektu z gotową infrastrukturą techniczną i środowiskową. Odtworzenie podobnego układu od podstaw często oznacza długi proces inwestycyjny i administracyjny.
01
Galwanizernia / chromowanie
Infrastruktura wykorzystywana do procesów obróbki powierzchniowej i nakładania powłok galwanicznych.
02
Przemysłowa oczyszczalnia ścieków
Istotne zaplecze dla działalności generującej ścieki technologiczne oraz procesów wymagających kontroli środowiskowej.
03
Pozwolenia środowiskowe
Według informacji sprzedającego obiekt posiada formalne podstawy do prowadzenia działalności uciążliwej. Zakres dokumentacji wymaga weryfikacji przez kupującego.
04
Elastyczność adaptacji
Potencjał dla działalności metalowej, obróbczej, montażowej, technicznej lub innej produkcji specjalistycznej.
Profil nabywcy
Nie tylko dla tej samej branży
Najbardziej naturalnym kupującym jest firma chcąca kontynuować podobny profil działalności, ale potencjał nieruchomości jest szerszy.
Galwanizacja i obróbka powierzchni
Dla inwestora, który chce przejąć bazę najbardziej zbliżoną do obecnego sposobu użytkowania.
Produkcja techniczna
Dla firmy z sektora metalowego, montażowego, lakierniczego, obróbczego lub specjalistycznego.
Grupa przemysłowa
Jako regionalny oddział, centrum usługowe albo uzupełniająca baza operacyjna.
Inwestor operacyjny
Dla nabywcy, który chce wykorzystać gotową organizację terenu i instalacje pod nową działalność.
Proces sprzedaży
Przejrzysta ścieżka pozyskania pełnych informacji
Kontakt i kwalifikacja
Krótka rozmowa weryfikująca profil inwestora i zakres zainteresowania.
NDA i materiały rozszerzone
Po podpisaniu poufności udostępniane są dokładniejsze dane i dokumentacja.
Due diligence
Analiza formalna, techniczna i środowiskowa zgodnie z potrzebami kupującego.
Negocjacje i transakcja
Ustalenie warunków finalnych, harmonogramu i struktury przejęcia.
Cena ofertowa za całość
10 000 000 PLN
Sprzedaż całego kompleksu obejmującego nieruchomość przemysłową z infrastrukturą oraz niezależną część mieszkaniową. Szczegółowy zakres składników do potwierdzenia w procesie due diligence.
Kontakt
Otrzymaj pełny pakiet informacji
Ze względu na poufny charakter oferty szczegółowa lokalizacja, pełna dokumentacja techniczna oraz informacje identyfikujące obiekt są przekazywane wyłącznie zainteresowanym inwestorom po wstępnej kwalifikacji.
- rozszerzony folder sprzedażowy
- szczegóły techniczne i formalne
- informacje o procesie i due diligence
- możliwość umówienia wizji lokalnej
Sprzedaż prowadzona przez Wałęsa Group sp. z o.o. we współpracy z EXP Polska.
