Коммерческая недвижимость в Варшаве — помещения и помещения под общепит

Помогаю предпринимателям найти помещение под бизнес, в том числе под общепит: от анализа локации и технического состояния до переговоров об условиях аренды или покупки. Работаю на русском, польском и английском.

КАК Я РАБОТАЮ

Помещение под бизнес, а не наоборот.

Концепция и требования

Определяем вид деятельности, площадь, бюджет, ожидаемый поток клиентов и сроки открытия.

Локация и окружение

Сравниваем помещения по доступности, видимости, проходимости, конкуренции и парковке.

Техническая оценка

Как инженер-строитель проверяю состояние помещения, вентиляцию и вытяжки, инженерные сети и возможности переоборудования.

Договор и условия

Веду переговоры о цене или арендной плате, сроке аренды, депозите и индексации, обращаю внимание на назначение помещения и условия переоборудования.

ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОБЩЕПИТ

На что я обращаю внимание.

✓ Назначение помещения и возможность вести общепит

✓ Вентиляция, вытяжки и инженерные сети

✓ Санитарные и противопожарные требования

✓ Условия аренды: срок, плата, депозит, индексация

✓ Расположение, видимость и проходимость

✓ Возможности переоборудования и объём работ

Для кого эта услуга

Для предпринимателей, владельцев компаний и инвесторов, которые ищут коммерческое помещение в Варшаве, в том числе для русскоязычных клиентов, открывающих бизнес в Польше. Техническую оценку помещения делаю сам; юридические и налоговые вопросы проверяем с юристом или консультантом.

Общая информация по состоянию на 8 октября 2026 г. Не является юридической или налоговой консультацией.

Вопросы о коммерческих помещениях

На что вы смотрите, если помещение нужно под общепит?

На назначение помещения и возможность вести общепит, вентиляцию и вытяжки, инженерные сети, санитарные и противопожарные требования, условия договора аренды (срок, арендная плата, депозит, индексация), а также на расположение и проходимость. Техническую оценку делаю как инженер-строитель; юридические вопросы проверяем с юристом.

Вы помогаете и с арендой?

Да. Помогаю и арендаторам, которые ищут квартиру или помещение, и владельцам, которые сдают недвижимость в Варшаве.

Сколько стоят ваши услуги?

Объём работы и вознаграждение я согласовываю индивидуально до начала сотрудничества и фиксирую в договоре. Фиксированных ставок на сайте нет: они зависят от типа объекта и объёма услуг.

Начнём с открытого разговора.

Расскажите, что вы рассматриваете. Я дам честную оценку рынка и предложу самый полезный следующий шаг.

Записаться на консультацию