powered byeXp Realty
EN
Oferty nieruchomości Sprzedaż nieruchomości Zakup nieruchomości Bezpłatna wycena Mieszkania Poznań Domy Poznań Działki Poznań Nieruchomości luksusowe Poznań Sprzedaż nieruchomości premium Nieruchomości komercyjne Poznań Wynajmę nieruchomość Szukam nieruchomości do wynajęcia Dzielnice Poznania Stare Miasto Jeżyce Sołacz Grunwald Łazarz Winogrady Naramowice Piątkowo Nieruchomości Cypr Nieruchomości Hiszpania Nieruchomości Portugalia Biuro nieruchomości Poznań Agent / pośrednik nieruchomości O mnie Zespół Jak pracujemy Realizacje Opinie Marketing nieruchomości Doradztwo inwestycyjne Dołącz do eXp Realty Blog KontaktEN
Strona główna / Biuro nieruchomości Poznań
Niezależne, ale globalnie połączone

Biuro nieruchomości Poznań

Wałęsa Group to biuro nieruchomości w Poznaniu prowadzone przez Radka Wałęsę i zespół doradców, we współpracy z eXp Realty. Pomagamy sprzedać, kupić, wycenić i wynająć mieszkanie, dom, działkę lub nieruchomość komercyjną — a w segmencie premium i inwestycyjnym prowadzimy transakcje wymagające większej dyskrecji i strategii.

10+lat doświadczenia na rynku nieruchomości
7osób w zespole Wałęsa Group
Poznańi Wielkopolska jako rynek lokalny
29krajów w globalnej sieci eXp Realty

Komu pomagamy

Biuro nieruchomości Poznań obsługuje pełen zakres transakcji — nie tylko segment premium i komercyjny.

Sprzedającym

Mieszkanie, dom, działkę lub nieruchomość komercyjną — wycena, przygotowanie, marketing i negocjacje.

Kupującym

Poszukiwanie, weryfikacja stanu prawnego, negocjacje i dostęp do ofert off-market.

Właścicielom wynajmującym

Znalezienie najemcy, weryfikacja, umowa najmu i bieżące wsparcie.

Najemcom

Szukającym mieszkania, domu lub lokalu do wynajęcia w Poznaniu.

Firmom i inwestorom

Lokale, biura, magazyny i działki inwestycyjne — audyt potrzeb i TCO.

Klientom zagranicznym

Cypr, Hiszpania i Portugalia dla polskich inwestorów, oraz obsługa kupujących z zagranicy w Poznaniu.

Pięć sposobów, w jakie możemy pomóc

Każdy prowadzi do osobnej, dedykowanej podstrony z pełnym zakresem wsparcia.

Mieszkania Poznań

Kawalerki, mieszkania 2–4-pokojowe, apartamenty — rynek pierwotny i wtórny.

Domy Poznań

Domy wolnostojące, bliźniaki i szeregowe w Poznaniu i Wielkopolsce.

Działki Poznań

Budowlane i inwestycyjne — MPZP, warunki zabudowy, media, dostęp do drogi.

Nieruchomości premium

Apartamenty, wille i domy w najlepszych lokalizacjach Poznania.

Nieruchomości komercyjne

Lokale, biura, magazyny i działki dla firm i inwestorów.

Doradztwo inwestycyjne

Analiza celu, ryzyka i strategii wyjścia — w Polsce i za granicą.

Jak wygląda współpraca krok po kroku

Pięć etapów, niezależnie od tego, czy sprzedajesz kawalerkę, czy kupujesz halę magazynową.

1

Rozmowa o celu

Poznaję sytuację, termin i oczekiwania — sprzedaż, zakup, wycena, wynajem lub inwestycja.

2

Analiza i strategia

Wycena rynkowa, ocena stanu prawnego, plan przygotowania nieruchomości i ustalenie strategii cenowej.

3

Marketing i ekspozycja

Zdjęcia, opis, promocja na portalach i w bazie kontaktów, a przy ofertach premium — dyskretna ekspozycja off-market. Pełny zakres opisuję na stronie Marketing nieruchomości.

4

Negocjacje

Prowadzę rozmowy z drugą stroną transakcji, dbając o interes klienta i realistyczny harmonogram.

5

Finalizacja i wsparcie po transakcji

Koordynacja formalności do dnia podpisania aktu lub umowy najmu oraz pomoc w kolejnych krokach.

Znam dzielnice Poznania

Cena i płynność nieruchomości w Poznaniu mocno zależą od dzielnicy i mikrolokalizacji — inaczej wygląda rynek na Jeżycach, inaczej na Sołaczu czy Grunwaldzie. Dlatego oprócz ofert prowadzę też przewodniki po wybranych dzielnicach z aktualnymi widełkami cenowymi i charakterystyką okolicy.

Jeżyce

Kamienice, klimat, bliskość centrum i Parku Wilsona.

Sołacz

Wille, zieleń i jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście.

Grunwald

Duża, zróżnicowana dzielnica — od kamienic po nowe osiedla.

Zobacz wszystkie przewodniki po dzielnicach →

Butikowe biuro czy duża sieć — co wybrać

Duże sieci nieruchomości mają zaletę skali: więcej ofert w bazie i więcej osób do obsługi klientów jednocześnie. Butikowe biuro, jakim jest Wałęsa Group, stawia na inny kompromis: mniejszą liczbę prowadzonych jednocześnie transakcji, więcej czasu na strategię i negocjacje przy każdej z nich oraz osobisty kontakt z doradcą przez cały proces. Który model sprawdzi się lepiej, zależy od sytuacji — przy standardowej sprzedaży mieszkania w dobrej cenie liczy się przede wszystkim zasięg i sprawna obsługa, a przy transakcjach premium, komercyjnych lub wymagających dyskrecji — indywidualne podejście i dostęp do sieci kontaktów. Współpraca z eXp Realty pozwala łączyć oba te atuty: lokalną, osobistą obsługę w Poznaniu z dostępem do międzynarodowej sieci agentów.

Zespół i odpowiedzialność

Za Wałęsa Group stoi zespół kilku doradców — każdy agent i pośrednik nieruchomości w zespole ma własną specjalizację, a pełne profile znajdziesz na stronach Zespół oraz Agent i pośrednik nieruchomości Poznań — działający pod firmą Wałęsa Group sp. z o.o. (pełne dane rejestrowe firmy znajdziesz w stopce strony) oraz we współpracy z eXp Realty Poland. Każda transakcja prowadzona jest osobiście przez przypisanego doradcę, z jasno określonym zakresem odpowiedzialności i stałym kontaktem na każdym etapie.

Realizacje, opinie i aktualne oferty

Przykłady zrealizowanych transakcji znajdziesz na stronie Realizacje, opinie klientów zbieramy na stronie Opinie, a wszystkie aktualnie prowadzone oferty sprzedaży i najmu — w zakładce Oferty.

Opisz swoją sytuację
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Czym Wałęsa Group różni się od dużego biura nieruchomości?

Zamiast masowej obsługi wielu ofert jednocześnie, pracuję z ograniczoną liczbą klientów, żeby móc poświęcić czas na strategię, negocjacje i dyskrecję. Dodatkowo współpraca z eXp Realty daje dostęp do międzynarodowej sieci, którego nie mają lokalne, niezależne biura.

Czy pomagacie też przy sprzedaży zwykłego mieszkania, nie tylko nieruchomości premium?

Tak. Wałęsa Group prowadzi transakcje mieszkań, domów i działek w całym Poznaniu — nie tylko w segmencie premium i komercyjnym. Segment premium i komercyjny to specjalizacje dodatkowe, a nie jedyny zakres działania biura.

Czy obsługujecie zarówno klientów prywatnych, jak i firmy?

Tak. Współpracuję z właścicielami mieszkań i domów, właścicielami nieruchomości premium, inwestorami prywatnymi oraz firmami szukającymi powierzchni komercyjnych lub sprzedającymi nieruchomości firmowe.

Jak zacząć współpracę?

Pierwszym krokiem jest krótka rozmowa o celu — sprzedaż, zakup, wycena, wynajem lub nieruchomość zagraniczna. Na tej podstawie proponuję konkretny plan działania i kolejne kroki.

Ile kosztuje pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości?

Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie i zależy od typu nieruchomości, zakresu usług oraz przewidywanego czasu i nakładu pracy. Szczegóły i typowe widełki opisuję na blogu w artykule o kosztach pośrednictwa.

Ile trwa sprzedaż nieruchomości w Poznaniu?

To zależy od typu nieruchomości, lokalizacji, ceny i stanu prawnego. Mieszkania w dobrej lokalizacji i cenie rynkowej znajdują kupca zwykle w ciągu kilku do kilkunastu tygodni, nieruchomości premium i komercyjne — od kilku tygodni do kilku miesięcy.

Czy pomagacie też kupującym, czy tylko sprzedającym?

Pomagam obu stronom transakcji: sprzedającym w wycenie, przygotowaniu i marketingu nieruchomości, a kupującym w poszukiwaniu, weryfikacji i negocjacjach — również przy ofertach dostępnych off-market.

Czy znacie dobrze konkretne dzielnice Poznania?

Tak, prowadzę też przewodniki po wybranych dzielnicach Poznania (m.in. Jeżyce, Sołacz, Grunwald) z aktualnymi widełkami cenowymi, charakterystyką mikrolokalizacji i wskazówkami dla kupujących i inwestorów.

Czy obsługujecie klientów zagranicznych?

Tak — zarówno klientów zagranicznych kupujących w Poznaniu, jak i polskich klientów zainteresowanych nieruchomościami na Cyprze, w Hiszpanii i Portugalii.

Czy oferty, którymi dysponujecie, są też poza portalami ogłoszeniowymi?

Tak, część ofert — szczególnie premium i komercyjnych — jest dostępna wyłącznie off-market, czyli bez publicznego ogłoszenia. Dostęp do takich ofert to jedna z korzyści współpracy z doradcą.