Wynajem nieruchomości w Poznaniu
Wynajmujesz mieszkanie, dom lub lokal w Poznaniu? Pomagam znaleźć zweryfikowanego najemcę, przygotować umowę najmu i uniknąć najczęstszych błędów, które kosztują właścicieli czas i pieniądze.
Co obejmuje usługa
Przygotowanie oferty
Zdjęcia, opis i ustalenie realnej stawki czynszu na podstawie aktualnych ofert w okolicy.
Weryfikacja najemców
Sprawdzenie źródła dochodu i wiarygodności, zanim dojdzie do prezentacji i podpisania umowy.
Umowa i protokół
Przygotowanie umowy najmu (w tym okazjonalnego) i protokołu zdawczo-odbiorczego zabezpieczającego obie strony.
Najem krótkoterminowy czy długoterminowy
Wybór modelu najmu zależy od lokalizacji, typu nieruchomości i Twoich celów: najem długoterminowy daje stabilny, przewidywalny dochód i mniej formalności, najem krótkoterminowy może dać wyższy przychód, ale wymaga więcej zaangażowania operacyjnego. Pomagam ocenić, który model ma sens dla Twojej nieruchomości.
Szukasz najemcy jako firma lub inwestor instytucjonalny?
Zobacz też stronę nieruchomości komercyjne, gdzie opisuję najem powierzchni biurowych, magazynowych i usługowych.
Pytania o wynajem
Jak weryfikujecie potencjalnych najemców?
Sprawdzam źródło dochodu, referencje z poprzedniego najmu oraz przeprowadzam rozmowę wstępną, zanim umówię prezentację nieruchomości.
Czy przygotowujecie umowę najmu?
Tak, przygotowuję lub weryfikuję umowę najmu wraz z protokołem zdawczo-odbiorczym, dopasowaną do typu najmu.
Jaka jest typowa prowizja przy wynajmie w Poznaniu?
W dużych miastach, w tym w Poznaniu, typowa stawka to zwykle równowartość jednomiesięcznego czynszu.
Czy pomagacie też przy najmie instytucjonalnym (dla firm)?
Tak, w tym przy najmie okazjonalnym i instytucjonalnym z odpowiednim zabezpieczeniem prawnym właściciela.