Ile kosztuje mieszkanie na Jeżycach
Według danych OnGeo.pl za IV kwartał 2025 średnia cena transakcyjna na Jeżycach wynosiła ok. 13 100 zł/m², czyli powyżej średniej dla całego Poznania (12 948 zł/m² wg stanu na marzec 2026). Pełne dane cenowe i charakterystykę dzielnicy znajdziesz w przewodniku Jeżyce — ceny mieszkań i charakterystyka dzielnicy.
Które ulice są najbardziej pożądane
Największym zainteresowaniem cieszą się kwartały blisko Parku Wodziczki oraz w okolicach Rynku Jeżyckiego — tam kamienice mają zwykle najlepiej zachowany detal architektoniczny i najkrótszy dojazd zarówno do centrum, jak i na Sołacz. Ceny w tych lokalizacjach bywają wyższe od średniej dzielnicowej nawet o kilkanaście procent, głównie ze względu na renomę okolicy i bliskość zieleni.
Na co uważać przy zakupie kamienicy
- Stan instalacji — elektryka i hydraulika w części kamienic pochodzi jeszcze sprzed remontów generalnych; warto zapytać o dokumentację prac wykonanych w budynku.
- Brak windy — w starszej zabudowie standardem jest jej brak, co ma znaczenie przy wyższych piętrach.
- Kondycja finansowa wspólnoty — sprawdź, czy wspólnota ma zaplanowany lub realizowany fundusz remontowy na elewację i dach.
- Hałas od strony ulic głównych — kwartały przy większych arteriach bywają głośniejsze niż te w głębi osiedla.
Dla kogo Jeżyce są dobrym wyborem
To dzielnica dobrze sprawdzająca się zarówno dla rodzin, jak i par czy inwestorów pod wynajem — dzięki bliskości centrum, dobrej komunikacji tramwajowej (linie 2, 7, 17, 18) i różnorodnej ofercie: od kawalerek w kamienicach po większe mieszkania na nowszych osiedlach bliżej Sołacza. Zobacz też porównanie w artykule Grunwald czy Jeżyce — porównanie dla kupującego i inwestora.
Źródło danych cenowych: OnGeo.pl (IV kw. 2025). Dane mają charakter orientacyjny i nie zastępują indywidualnej wyceny.