Poznań Garbary, ul. Garbary

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 91,55 m², zlokalizowany na parterze inwestycji Esencja (Etap II) od Archicom, przy ul. Garbary w Poznaniu.

Lokalizacja i otoczenie:

- centralna część miasta

- ok. 10 minut pieszo do Starego Rynku

- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Cytadela

- ulica Garbary - jedna z głównych arterii, duży ruch pieszy i samochodowy

Baza klientów:

- inwestycja docelowo obejmuje kilkaset mieszkań

- ponad 250 lokali mieszkalnych w samym II etapie

- stały przepływ mieszkańców i użytkowników kompleksu

Czynnik wzrostu wartości:

- bezpośrednie sąsiedztwo rewitalizowanej Starej Rzeźni (projekt Vastint, kapitał IKEA)

- planowane funkcje: biznes, handel, usługi, kultura

- inwestycja o skali ponadlokalnej, wpływająca na rozwój całej okolicy

Parametry lokalu:

- powierzchnia: 91,55 m²

- parter

- duże witryny - wysoka ekspozycja

- przeznaczenie: handel / usługi / biuro / gastronomia

- stan deweloperski

- odbiór: IV kwartał  2026

• Lokal w ciągu komunikacyjnym o wysokim natężeniu ruchu
• Możliwość dostosowania pod konkretnego najemcę
• Potencjał stabilnego najmu długoterminowego

Cena: 1 310 000 zł netto + 23% VAT